Maloc-Immo vous propose des services centrés autour de 4 axes principaux; l'administration PPE, la gestion locative, le placement immobilier et le conseil financier et fiscal. 
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​Administration PPE

​Nous nous occupons de la gestion administrative et technique de votre PPE.Cette gestion comprend notamment la tenue de la comptabilité, la coordination des travaux d'entretien et de conciergerie, la gestion des assurances ainsi que l'établissement des documents fiscaux nécessaires pour votre déclaration fiscale.

​Gérance location

​Nous nous occupons de la gestion complète de votre bien immobilier de location.
Cette gestion comprend 3 activités principales:
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La gestion financière

l’organisation de l’encaissement des loyers, frais de chauffage et d’eau chaude, frais annexes et autres produits

l’encaissement des loyers et de tous les produits

le contrôle de la conformité des versements (comptes des locataires)

l’organisation du paiement des charges ainsi que de tous les paiements et contrôles de conformité concernant les immeubles (conciergerie et nettoyage courant, eau ménagère, chauffage des locaux communs et climatisation, épuration, égouts et voirie, contrat d’entretien des installations, assurances et taxes publiques, etc.)

le paiement des factures d’entretien ou de réparation et le contrôle de leur conformité

la tenue comptabe du compte d’exploitation, du compte de chauffage et d’eau chaude, et des autres frais annexes

le paiement des intérêts hypothécaires et bancaires

​le paiement des impôts et des taxes
La gestion locative

la confection et la conservation des contrats de baux à loyer et de leurs éventuels avenants

le contrôle de leur exécution

le traitement des résiliations courantes ou des résiliations anticipées

les formalités d’entrée et de sortie des locataires

l’organisation de la publicité

les démarches courantes en vue de la relocation

La gestion technique
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la gestion du service de conciergerie (l’établissement du cahier des charges des concierges, le contrôle de leur activité, la gestion des fournitures qui leur sont destinées, les travaux spéciaux de nettoyage et de désinfection, etc)

les états des lieux intervenant à l’entrée et à la sortie des locataire

​l’exploitation et la surveillance des installations techniques (ascenseurs, chauffage, ventilation, climatisation, buanderie, etc)

​Placement immobilier

​Nous nous ferons un plaisir de trouver pour vous le placement immobilier qui vous convient.
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Vous êtes intéressé à investir dans l'immobilier privé ou commercial, en Suisse, et vous voulez vous assurer d'obtenir un placement attractif, Maloc-Immo, grâce à son réseau et son expertise, vous fournit un soutien complet et personnalisé. Nous trouvons le bien respectant vos critères et nous gérons pour vous l'ensemble de la transaction. 

​Conseils

​Maloc-Immo met un accent très important sur la qualité et la globalité de sa prestation et il est crucial pour nous de considérer votre contexte particulier et de regarder au-delà de la simple transaction. 
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Nous sommes donc en mesure d'analyser précisement votre dossier, que ce soit sous un angle financier ou fiscal, et de vous donner tous les éclairages nécessaires afin d'optimiser et maitriser votre situation financière. 
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